宾西路5号位于天津市，查询宾西路5号电话，查询宾西路5号地址，查看关于宾西路5号的用户评论，查询宾西路5号附近交通,到宾西路5号线路图，VR全景查询天津_热销翻译成大白话差不多就是：房子怎么造、装修怎么弄、配套怎么做、园林怎么建、服务怎么更到位……
挺好，这个行业需要这种操作。
从2020年6月开始，旭辉在全国推广“透明工厂”。
截至目前，已经落地了10多个城市。
在天津也有，旭辉选了河西区的宾西路5号，作为“旭辉透明工厂”在天津的首个落地项目。
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做的不错，自然引人关注。
这一次竟然吸引了住建委的目光。
宾西路5号，被纳入天津市河西区住建委系统2020年“质量月”观摩活动项目之一。
9月24日，河西区住建委领导到现场参观后，给予了肯定。
并明确指示，后期会陆续组织全区项目和相关部门来宾西路5号交流学习，也希望能全面推广项目的工程品质。
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现场实景图（可左右滑动查看）
有点好奇，宾西路5号，到底是怎么做的？
宾西路5号的“旭辉透明工厂”设在洋房实体楼内。
除了精装配置、外檐材料等表面看得见的地方，很多隐藏在背后的“里子”工程，也都悉数摆了出来。
随意说几件。
宾西路5号的外檐部分为干挂石材，“旭辉透明工厂”里有材料说明，是来自埃及的温莎米黄石材，纯进口。
法国罗浮宫用的就是这种石材，是豪宅标配。
窗户的材质，在“旭辉透明工厂”也能找到说明。
宾西路5号的整体窗户为“木包铝”，外部是精选进口的红棕色樱桃木，覆盖于铝合金型材上。
这是市面上普遍存在的门窗中，价格最贵的。
包括楼顶的造型，“旭辉透明工厂”展示得很详细。
不仅用了高质量的铝镁屋面板，而且还做了降噪网，能有效降低大雨产生的噪音。
目前高层145平米在售，均价49000元/平米；多层180、185、225平米，均价64000元/平米。
据售楼处销售口径，多层还剩30套，高层还剩10套。
除了材质的“全面曝光”，很多工艺工法也被“旭辉透明工厂”晒了出来。比如卫生间的贴砖工艺，你可能都无法想象，有多复杂，反正一般家里装修都做不成这样。宾西路5号在贴墙砖之前，要先将墙面的尘土、污迹全部清除。
然后用水泥细沙掺建筑胶，甩到墙面上，形成凝结点，为就是增加贴合度。
给人的感觉是那种“不是我要考100分，是试卷上只有100分”的实力。不得不说，“旭辉透明工厂”让买房人知道自己家的第一手消息，确实舒缓了不少准业主的焦虑。我们都知道，宾西路5号是高端盘，特别是改善买房人，焦虑心情更严重。买房目的就是要住的更好，甚至有些人需要割肉卖房置换，最害怕买到“减配房”。所以，他们太需要宾西路5号“旭辉透明工厂”的这种开放态度了，必须眼见为实。细想来，敢于把房子的“加工”细节事无巨细地呈现，还任凭买房人参观，甚至是监督，这本身就是宾西路5号过硬的产品力的体现。世界建筑大师贝聿铭曾说过：“建造的过程，就是一条虔诚的归乡路。”当楼市普遍出现减配降标时，诸如“旭辉透明工厂”这样的行为，让我们看到了一个行业继续进步的希望之光。
也是为我们提供了一个参照物，至少可以了解，行业内目前的“优质”长什么样。
目前宾西路5号已经是个“半成品”了，很多内容都实景呈现。比如洋房的整体外檐，英伦都铎式的建筑风格，屋顶细节挺丰富。
现场摸一下，就能体验到特有的温润感。
宾西路5号社区内部的景观，用了大约1.8万平米规划了5大艺术品花园。分别以“金、木、水、火、土”为主题，每一个主题景观都有自己的特色。这是一个以水景为特色的中庭，拥有600平米左右的水系，包括下沉式艺术庭院，从而能给业主提供一个开放的社交空间。此外，土园利用缓和起伏的大地与巨石，打造出“山丘感”；金园是全区阳光最好的宿根花卉园，并结合爬藤植物设置了凉亭，尤其在夏季，是业主难得能享受到的休息场所……过不了多久，这些都会一一呈现，房子还没交付，准业主已经开始畅想未来。目测来看，宾西路5号所能释放的公共空间还是比较多的。
就是为了打造多场景的社区园林，而且更倾向私家园林。
但为什么有的开发商在景观上花了很多钱，效果就是出不来？宾西路五号属于日式景观，不需要奢靡的张扬，而是以点带面，靠小景传神。据了解，项目的景观成本不菲，每平米超千元，是其它普通楼盘的将近2倍。
客厅地面铺云多拉灰的石材，卧室为圣象（或同档品牌）的实木复合地板，墙面为壁纸、局部木饰面、仿皮革饰面。
意大利SMEG（西蒙）的厨房电器、美国MOEN（摩恩）的厨具及五金、德国唯宝的洁具、德国汉斯格雅的淋浴花洒及龙头、朗斯的淋浴屏、日本TOTO的智能马桶、美国3M的中央净水器……都是塔尖人士的至爱。
我们经常说，判断是不是真正的改善盘，一定要看地库。只不过，大多数都无法“提前看到”，少了一项硬核衡量标准。还好，宾西路5号是个“优等生”，提前就把地下车库做出来了。一般车位长度为5.3米，宾西路5号做到了6米，考虑到了豪车的停放。灰色行车道在环氧地坪漆的基础上又增加一层耐磨聚氨酯罩面，更加耐磨降噪。
归家落客区也做了精装修，并用栅格吊顶，这些都是豪宅的标配。
而它紧邻市政府和文化中心，踩中的是全天津的重要点位。这种地块可遇不可求，现在再想拆几栋楼盖新房，简直是天方夜谭。
恐怕近几年来，宾西路5号都算得上是这一片区的“收官盘”了。
宾西路5号由万科、旭辉、海晶三家合作开发，很快它就会成为“过去时”。满打满算就2栋高层、3栋洋房，289套房源所剩不多了。地缘改善就会最先“吃掉一批”，全市范围内奔赴这里的改善，也不在少数。确实有这样的人，想买市中心的大房子，希望小区纯粹一些，不要大小户型掺杂。需要下更多的功夫，需要有更强的产品力做支撑，才入得了看遍了好房子的有钱人的法眼。宾西路5号高层为约145平米的三室产品，洋房为约150-225平米的三、四室产品，全部精装修交付。
大面积的户型将准入门槛拉升到了所对应圈层的高度，是改善人群想要的。
买豪宅，产品、地段、圈层是必须统一起来，缺少哪一样都不合格。宾西路5号的“豪宅坯子”是合格的，目前主推高层145平米和洋房150平米户型。
